山西長治潞州區(qū)：推進(jìn)黨建與物業(yè)管理深度融合 提升治理效能（黨建與物業(yè)工作融合）

中新網(wǎng)山西新聞11月21日電 業(yè)委會(huì)(物管會(huì))實(shí)現(xiàn)全覆蓋；小區(qū)黨支部和業(yè)委會(huì)(物管會(huì))聯(lián)合統(tǒng)籌管理小區(qū)物業(yè)；下大力氣對物業(yè)企業(yè)開展黨的組織和黨的工作“兩個(gè)全覆蓋”；推動(dòng)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨組織和黨員下沉一線、服務(wù)一線；“五方會(huì)談”機(jī)制推動(dòng)難事共同商討，矛盾一線化解……

近年來，山西省長治市潞州區(qū)緊盯基層治理“著力點(diǎn)”，精準(zhǔn)發(fā)力、大膽創(chuàng)新，以社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建為突破口，在建組織、擴(kuò)覆蓋、強(qiáng)治理、優(yōu)服務(wù)上下功夫，推動(dòng)基層黨建與物業(yè)管理深度融合，不斷提高基層治理效能。

小區(qū)事、居民議，煩心事、支部管，在潞州區(qū)的各個(gè)小區(qū)已經(jīng)成為常態(tài)。潞州區(qū)在全區(qū)1181個(gè)居民小區(qū)單獨(dú)或聯(lián)合成立667個(gè)小區(qū)黨支部，組建100個(gè)業(yè)委會(huì)、915個(gè)物管會(huì)。同時(shí)，加強(qiáng)小區(qū)黨支部對業(yè)委會(huì)(物管會(huì))的監(jiān)督管理，全面推行“雙向進(jìn)入、交叉任職”機(jī)制，充分發(fā)揮黨組織在物業(yè)領(lǐng)域的政治功能和組織優(yōu)勢。

“我們構(gòu)建‘小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶’三級(jí)架構(gòu)，將服務(wù)群眾的端口前移，居民一旦發(fā)生矛盾糾紛，第一時(shí)間就能聯(lián)系到小區(qū)黨支部工作人員?！甭褐輩^(qū)東街街道東方社區(qū)副主任苗霖說。

開展服務(wù)、選聘物業(yè)、投訴受理、共商共議……小區(qū)黨支部和業(yè)委會(huì)(物管會(huì))聯(lián)合對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，一起收集居民意見進(jìn)行梳理，及時(shí)反饋給物業(yè)企業(yè)，并對問題進(jìn)行跟蹤推進(jìn)。在涉及小區(qū)維修基金、老舊小區(qū)改造等重大事項(xiàng)時(shí)，由小區(qū)黨支部組織居民代表、業(yè)委會(huì)(物管會(huì))成員、物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人共商共議，確保居民反映的問題事事有回應(yīng)、件件有落實(shí)。

在加強(qiáng)小區(qū)基層黨建的同時(shí)，潞州區(qū)對物業(yè)企業(yè)開展黨的組織和黨的工作“兩個(gè)全覆蓋”，成立區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委和行業(yè)協(xié)會(huì)，通過選派黨建指導(dǎo)員、招聘黨員員工、傾斜發(fā)展黨員指標(biāo)等方式加強(qiáng)黨的工作覆蓋。目前，199個(gè)物業(yè)企業(yè)建立黨組織65個(gè)，選派黨建指導(dǎo)員36名，推動(dòng)社區(qū)黨建聯(lián)建和物業(yè)服務(wù)同頻共振。

圍繞“四雙機(jī)制”，推動(dòng)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨組織和黨員下沉一線、服務(wù)一線，146家市直、區(qū)直單位黨員到社區(qū)報(bào)到并包聯(lián)小區(qū)，3.2萬余名報(bào)到黨員到小區(qū)開展志愿服務(wù)，推動(dòng)小區(qū)由“一元管治”向“多元共治”轉(zhuǎn)變。同時(shí)，“五方會(huì)談”機(jī)制走出一條小區(qū)黨建引領(lǐng)、多元共治、共建共享的特色治理之路。經(jīng)過多年來的不斷探索，潞州區(qū)建立由小區(qū)黨支部牽頭，業(yè)委會(huì)(物管會(huì))、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、黨員和居民代表、相關(guān)職能部門參與的“五方會(huì)談”機(jī)制，推動(dòng)難事共同商討、矛盾一線化解。

小機(jī)制彰顯大成效。今年以來，潞州區(qū)共召開“五方會(huì)談”議事協(xié)商會(huì)2800余次，解決居民急難愁盼1560余件，通過黨建引領(lǐng)、多元共治，努力將一張張“問題清單”變?yōu)橐环莘轁M意答卷。

黨支部建在家門口，群眾有了主心骨，物業(yè)管理有了定盤星。如今，在潞州區(qū)各小區(qū)黨支部領(lǐng)著干、物業(yè)全力配合干、下沉黨員主動(dòng)干、群眾積極跟著干，小區(qū)多方力量得到有效調(diào)動(dòng)，基層治理和群眾滿意度實(shí)現(xiàn)雙提升。(完)

(史艷瓊 董鑫)