推進“六位一體”，建立“物業聯盟”，用黨建引領管理創新（物業六位一體的內容包括）

10月13日，在濟南社區“六位一體”建設暨黨建引領物業服務管理工作會議上，濟南高新區舜華路街道黨工委相關負責人對推進社區“六位一體”建設，提升城市社會治理精細化水平做主題發言。

記者了解到，舜華路街道轄區面積28平方公里，現有城市社區28個，住宅小區76個，各類企業2.2萬家，人口40萬，是濟南高新區人口最密集、經濟最活躍的街道。“市委以高質量黨的建設引領城鄉高質量發展的意見出臺后，我們按照社區“六位一體”建設要求，堅持黨建引領，創新工作機制，進一步提升了城市社會治理精細化水平。”

該負責人指出，要堅決扛起責任，以基層黨建引領社會治理，今年舜華路街道還承擔了高新區黨工委黨建引領網格化治理的試點任務。當前，結合正在開展的主題教育，把推進社區“六位一體”建設擺上重要位置。

記者了解到，他們實行專班推進，街道成立由黨工委書記任組長，民政、公安、房管等多部門參與的城市社會治理工作專班，建立聯席會議制度，聘請山東大學的城市社區治理專家擔任顧問，專題研究推進。同時，建好五級網格，建立街道大工委、片區綜合黨委、社區黨組織、網格黨小組、樓院中心戶五級黨建網格管理體系，吸納110余個機關企事業單位、430余家駐區企業黨組織到社區開展“雙報到”，參與網格化管理，實現了基層治理網格的動態延伸和全面覆蓋。

此外，還要派好書記工單。據負責人介紹，堅持“書記抓、抓書記”，今年以來，他們圍繞困擾村居、社區發展的黨建、民生、信訪、維穩等問題，街道黨工委向基層黨組織派出工單81個，實行“部署—落實—問效”的鏈條管理，先后解決了牛旺舊改、白鷺供暖以及社區服務陣地不足等一批社會治理難題。

該負責人指出，補齊工作短板，要以物業服務提升社會治理，物業管理是“六位一體”社區治理模式的重要部分，也是民生的痛點、治理的難點。“我們堅持問題導向，整合各方資源，大力推進物業管理創新。”負責人說到，建立“物業聯盟”黨建引領機制，物業公司大力開展“黨員亮身份”活動，充分發揮黨員的先鋒模范作用。同時，建立“兩級兩會”議事機制，搭建街道聯席會、社區議事會兩個平臺，共同研究解決物業管理中的疑難問題；搭建多方共同參與的議事平臺，建立“多方參與”監督機制。創新成立了以黨員業主代表為主的監督小組，與社區居委會共同對業委會進行“雙重監督”，強化對物業公司的考核，由居委會、業委會、主管部門三方共同打分，設立“紅黑榜”，對多次落后、不予整改的，啟動解聘程序。

“我們還將繼續夯實工作基礎，以有力保障托起社會治理。”該負責人介紹到，他們配強隊伍，堅持“多網融合、一網打盡”，整合黨建、綜治、環保、城管等各類人員，全部下沉到社區一線，讓干部在一線作戰、情況在一線掌握、問題在一線解決。據了解，今年圍繞社會治理力量不足的問題，他們聯合高新區面向社會公開招聘社會治安、園區服務等網格專員200余名，進一步保障了有人干事。

同時，加大投入，不斷健全社會治理經費保障機制，投入5000萬元用于保障社會治理的人員、活動、辦公等經費支出，單獨列支100萬元物業服務聯盟黨組織工作經費，用于支持物業服務聯盟開展工作，切實提升為民服務水平。建好陣地，大力推進社區辦公服務用房清理回收和改造提升工作，累計回收社區辦公服務用房41處、1.9萬余平方米，社區辦公服務用房總面積達到2.9萬平方米，高標準建設集黨員活動、教育培訓、便民服務、議事協商等多種功能于一體的街道、社區黨群服務中心，提升了社區治理工作的陣地保障水平。

最后，該負責人表示，下一步將認真學習貫徹此次會議精神，深入推進社區“六位一體”建設，切實解決老百姓關注的“急難愁”問題，不斷增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

齊魯晚報?齊魯壹點 記者 谷婉寧

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